Combien coûte un diagnostic immobilier ? Lorsque vous envisagez de vendre ou de louer votre bien immobilier, il est nécessaire de réaliser un diagnostic immobilier. Cette étape est obligatoire en France et permet d’informer les futurs acheteurs ou locataires sur l’état du bien. Mais combien cela coûte-t-il exactement ? Le coût d’un diagnostic immobilier varie en fonction de plusieurs critères…
L’audit énergétique, nouveau diagnostic obligatoire Sont concernés Depuis avril 2023 : tout propriétaire mettant en vente une Maison* classée F ou G par le DPE a l’obligation de fournir à l’acheteur un audit énergétique de son bien. – Classé E en janvier 2025 – Classé D en janvier 2034 Pourquoi cet audit ? C’est une des actions de la…
Le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) La nouvelle mouture du DPE va apparaitre dans les nouveaux rapports. Un grand nombre de points techniques vont être pris en compte permettant un résultat plus cohérent et en phase avec la réalité. Par exemple une baie coulissante sur une façade sud permettra un meilleur résultat alors qu’avant cela n’impactait pas!! De la même manière, le type de ventilation…
Pourquoi effectuer un diagnostic gaz ? La réglementation : Le diagnostic gaz sert à informer les futurs acquéreurs sur l’état de l’installation gaz et des éventuels risques pour les occupants. Le technicien peut éventuellement prescrire des conseils de sécurité. Aucune modification n’est obligatoire. Les risques liés : Dès lors qu’il y a un risque pour les occupants, il y a un Danger Grave et Immédiat (DGI), le technicien, sur…
Si vous avez du plomb chez vous : est-ce dangereux et que faire ? Les peintures contenant du plomb sont interdites à la vente depuis 1948. Pour toutes maisons construites avant le 1er janvier 1949, le diagnostic plomb est obligatoire lors d’une vente. Lorsqu’un diagnostiqueur détecte du plomb dans un élément, c’est la peinture qui est plombée. Cela peut concerner les murs, les portes, les huisseries, les volets et les fenêtres. Si votre…
Si vous possédez ou achetez une maison contenant de l’amiante, quelles sont les précautions à prendre ? Un élément en fibro-ciment peut contenir de l’amiante liée (non friable), si celui-ci a été installé avant le 1er janvier 1997. L’usage d’amiante est interdit depuis cette date. Les éléments concernés peuvent être des murs de sous-bassement, des cloisons, des couvertures (en ardoises…