Diagnostic Plomb
Le plomb était autrefois utilisé notamment dans les peintures intérieures et extérieures. La présence de plomb dans les revêtements (principalement les peintures) est nocive notamment pour la santé des jeunes enfants (qui ont tendance à tout porter à leurs bouches) et des femmes enceintes dans le cas où ces peintures sont poncées. Le plomb est à l’origine du saturnisme, une intoxication qui peut provoquer des douleurs abdominales, des anémies ou encore de l’hypertension artérielle. Le diagnostic plomb, que l’on appelle CREP (Constat de Risque d’Exposition au Plomb) est obligatoire pour vendre, louer ou faire des travaux sur un bien construit avant le 1er janvier 1949. (articles L. 1334-5 et suivants et R. 1334-1 et suivants du code de la santé publique). Le CREP porte exclusivement sur les locaux à d’usage d’habitation (ou logements) et sur les parties communes de bâtiments à usage d’habitation.
Transactions concernées
- Obligatoire pour la vente
- Obligatoire pour la location
- Obligatoire pour les parties communes
Biens concernés
- Tout bien à usage d'habitation construit avant 1949
Validité du diagnostic
- 1 AN pour la vente
- 6 ANS pour la location
- illimitée si absence de plomb ou dans le cadre des Parties Communes
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